Anasayfa    |   Künye    |   İletişim  
 

Konya'nın Güçlü ve Tarafsız Haber Gazetesi
 
 
 
Güncel Yaşam Spor KONYA Siyaset Ekonomi Röportaj Eğitim Sağlık Dünya Kültür Sanat  

 
Konya'da gece yarısı İpone X yoğunluğu      79 eski öğretmen hakkında gözaltı kararı      RTÜK Başkanlığına İlhan Yerlikaya yeniden seçildi      Başbakan müjdeyi verdi! 500 engelli öğretmen ataması yapılacak      İzzet öğretmen engeline rağmen meslek aşkını kaybetmedi      Çumra Belediyesi Öğretmenler Günü      Mustafa-Adile Kağnıcı Camii Konya'da ibadete açıldı      "KOBİ Bilgi Pazarı"nda devlet teşvikleri anlatıldı      Şehit Aybüke Öğretmen Konya'da anıldı      Konya'da otomobilin çarptığı çocuk hayatını kaybetti      Konya'da Ak Partilileri taşıyan minibüs otomobille çarpıştı: 9 yaralı      Konya'da hafif ticari araç ile minibüs çarpıştı: 1 ölü, 1 yaralı      Cumhurbaşkanı Erdoğan: Ordu sadece Türk milletinin ordusudur      FETÖ'nün 22 ülkeye firar eden 45 imamı için iade talebi      Marsilyalılar Konya'ya hayran kaldı      Mehmet Özdilek: Futbol hatayı affetmiyor      Çumra Belediyesi Öğretmenler Günü      Jandarma'nın yemek duasında değişiklik yapıldı      Öğretmen olmak      "Beyşehir’in yıldızı daha da parlayacak"     

'İpotekli ev' emlak sözleşmesine girecek

01.11.2017
  
 

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan yönetmelik taslağına göre, emlak alım satımına konu taşınmazlarda ipotek ve haciz gibi kısıtlamalar bulunup bulunmadığı ve taşınmazın krediye uygunluk durumu sözleşmelere girecek.

Bakanlığın, ilgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunduğu "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı"na göre, herkes emlakçılık yapamayacak.

Emlak alım satımını kurala bağlamak amacıyla hazırlanan düzenleme, emlakçılık yapmak isteyenlere Bakanlığın il müdürlüklerinden yetki belgesi alma zorunluluğu getirecek.

Vatandaşlar, yetki belgesine sahip emlakçıların güncel listesini Bakanlığın internet sitesinden kontrol edebilecek.

Süresi 5 yıl olacak belge, işletmenin herkes tarafından kolaylıkla görülebilecek bir yerine asılacak. Emlakçıların, esnaf ya da ticaret odalarına kayıt yaptırması ve vergi mükellefi olması zorunlu tutulacak.

Emlakçıya lise mezuniyeti şartı

Emlakçılar eğitimle mesleki yeterlilik belgesi alacak ancak emlak yönetimine ilişkin ön lisans diploması bulunanlar bundan muaf tutulacak. Emlakçılık yapmak için 18 yaşını doldurmak ve en az lise mezunu olmak şartı aranacak. Emlakçıların devletin güvenliğine, anayasal düzene karşı suçlarla hırsızlık, sahtecilik, hileli iflas, terörün finansmanı ve kaçakçılık gibi suçlardan hüküm giymemiş olması gerekecek.

Emlak dükkanı en az 30 metrekare olacak

Emlak işletmeleri, bağımsız bölüm niteliğini taşıyacak ve en az 30 metrekare büyüklüğe sahip olacak. Bu işletmelere; masa, dolap, koltuk, bilgisayar, internet gibi teknik donanım konulacak ve buralarda yeterli sayıda taşıt bulundurulacak.

İpotek ve haciz durumu sözleşmede yazacak

Taşınmaz ticaretine ilişkin hizmet verilmesi için taşınmazın sahibi ile yazılı hizmet sözleşmesi imzalanacak. Hizmet sözleşmesinde; taşınmazın tapu kaydı, büyüklüğü, fiili kullanım durumu, cephe ve manzarası, dolmuş, otobüs ve metro duraklarına mesafesi, okul, ibadethane ve hastane gibi yerlere uzaklığı, oda sayısı, duş kabini, dolapları, parke, uydu tesisatı gibi iç özellikleri, asansör, çocuk parkı, otopark gibi dış özellikleri yazacak. Araziler için ise hisse, emsal ve gabari bilgileriyle üzerinde ekili ve dikili ürün bulunup bulunmadığı bilgisi belirtilecek. Taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz gibi kısıtlamalar olup olmadığı, taşınmazın krediye uygunluk durumu sözleşmede yer alacak. Emlakçının alacağı hizmet bedeli de sözleşmeye konulacak.

Emlak işletmesi açılırken, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden yetki belgesi kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. 

Yönetmelik taslağının geçiş hükümlerine göre, mevcut emlak işletmeleri, yönetmelik yayınlandıktan sonra 18 ay içinde yetki belgesi alarak yönetmelik şartlarına uymak zorunda olacak. Lise mezunu olma şartı için mevcutlara muafiyet tanınırken, lise altı eğitimliler de işlerine devam edebilecek.

 
 
 
 
       
 
  Toplam 0 adet yorum.  
 
Ekonomi
» Maaşının geçmiş değ
» Kamuda 30 yılın üzerin
» Konyalı iş adamları M
»  Altında yeni rekorlar b
» Konya'daki konut satış
» 1 Ocak'tan itibaren yeni
»  5 milyon abone "güvenli
»  Yeni nesil yazar kasalar
» Konya'daki kömür rezerv
» Emeklilik e-devlet'le yap
» Konya'da 3 bin kişi bir
» Emekliler sağlıkta katk
» Bakan Sarıeroğlu'dan ta
» "Yerli otomobil fabrikas
» Hükümetten asgari ücre
»  Bakan Zeybekci'den kadı
» Konya'da ekmeğin gramaj
»  Asgari ücretin zam paza
» Bakan Jülide Sarıeroğl
» Liselere geçişte yeni s
»  İşsizlik oranı açık
» Anneye 4 bin 857 TL veril
» "Yerli otomobil Konya’d
» Bakan Sarıeroğlu'ndan '
» "Türkiye'ye 9 ayda 26 mi
» "Akaryakıt üzerindeki v
» PTT'den ikinci el araç a
» Kırsal kalkınma destekl
» Devlet "liyakat sahibi" e
» Tüketicinin dizel otomob
» Konya'daki traktör sayı
» Ekmeğin gramajı ve fiya
» Yeni yapılacak binalara
» Çalışan annelere büy
» Konya'daki araç sayısı
» Meram Belediyesi'nden Eml
» Uyumlu mükellefe vergi i
» Meslek liseliye kısa dö
» ESK etlerine hafta sonu t
» Bakan Fakıbaba'dan marke
» 'Cam filmi yasağı tek i
» Kamuya 74 bin personel al
» Araç muayene sayısı 8
» İşsizlik Fonu 130 milya
» Otomatik BES'i daha cazip
» Maliyenin e-uygulamaları
» Konya'da kişi başı tas
» 'Darbe girişimine rağme
» 'Karekod' uygulaması kar
» Cam filminin faturası a
» 5 firma yerli otomobilin
» Esnaftan "ESK'nın ucuz e
» "Elektrik ve gazda usuls
» "Konya yerli otomobil iç
»  Bakan Ağbal'dan 'asgari
»  Konya, geleceğini Ar-Ge
» Bakan Albayrak: Doğalgaz
»  Okka: Son 10 yılın en
» 'İpotekli ev' emlak söz
» KSO Meclis Başkanlığı
» Milli tüfek sınırları
»  Ucuz et satışı başl
» Ertelenen sigorta primler
» Yeni emekliler devletten
» 'Tavan fiyat uygulaması
» Büyümede çift hane bek
» "Kış lastiği dört tek
» Tüfenkci: Doların ateş
» Okka: 2018’de Afrika’
» Altının gramı tarihi z
» Sarıeroğlu: İstihdam s
» BES'in büyüklüğü 74
» Yeni bir iş telefonun uc
» Tarım Bakanı Fakıbaba:
»  Külliye’de faizlere f
»  Ağbal'dan 3,2 milyon il
» MTV oranları komisyonda
» Konya'daki konut satış
» Emekliye 355 lira zam
» Öğretmenlere yapılacak
» Hitit kralı 3 bin 250 y
» İŞKUR 36 bin liralık h
» Düzenleyici kurumlara 20
» "Konya savunma sanayisine
» "Sıfır araç fiyatları
» Tüm konutları deprem si
»  Bütçeden maaşlara zam
» TOKİ Başkanı Turan: So
» Bütçe maratonu komisyon
» Konya haşhaş üretimind
 
 
 
 

 

Şehir Seçiniz
 Untitled Document
Şehir : Konya  
 
 
Anasayfa      Güncel      Yaşam      Spor      Siyaset      Ekonomi      Röportaj      Eğitim      Dünya      Kültür Sanat     
 
 Copyright © 2015 haberliyorum.com design by phpyazilim.com