Anasayfa    |   Künye    |   İletişim  
 

Konya'nın Güçlü ve Tarafsız Haber Gazetesi
 
 
 
Güncel Yaşam Spor KONYA Siyaset Ekonomi Röportaj Eğitim Sağlık Dünya Kültür Sanat  

 
Konya'da öğrencilerden bayrak koreografisi!      Konya'daki cezaevinden firar eden şüpheli suçüstü yakalandı      Yasin Bulduklu Müsiad'ın "Âlim-18" eğitiminde konuştu      Futbolda haftanın programı      TSK, Afrin'e ilerleyen terör örgütü konvoyunu vurdu      Konya-Beyşehir yolundaki çalışmalar tamamlandı      Afrin'de 1873 terörist öldürüldü      Balık ve arı sevkiyatında "sağlık raporu" zorunluluğu      Mehmetçik teröristleri milli roketlerle vuruyor      Afrin'de 415 kilometrekare alan kontrol altında      Ağbal'dan şeker fabrikalarına "sosyal özelleştirme" modeli      Vefatının ardından yakınına ulaşılamayanların isimleri internette      Konyaspor zorlu maça hazır!      Konya'dan gönüllü UMKE ekibi Afrin'e uğurlandı      Konya Uluslararası Yeşil Başkentler Kongresi’ne ev sahipliği yapacak      Online anket      Şenol Güneş'ten Mehmet Özdilek açıklaması      Çelik kanatların "operasyona hazırlık" videosu      Mehmet Oğuz'un ziyaretleri sürüyor      TFF'den Konyaspor'a ağır ceza!     

'İpotekli ev' emlak sözleşmesine girecek

01.11.2017
  
 

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan yönetmelik taslağına göre, emlak alım satımına konu taşınmazlarda ipotek ve haciz gibi kısıtlamalar bulunup bulunmadığı ve taşınmazın krediye uygunluk durumu sözleşmelere girecek.

Bakanlığın, ilgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunduğu "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı"na göre, herkes emlakçılık yapamayacak.

Emlak alım satımını kurala bağlamak amacıyla hazırlanan düzenleme, emlakçılık yapmak isteyenlere Bakanlığın il müdürlüklerinden yetki belgesi alma zorunluluğu getirecek.

Vatandaşlar, yetki belgesine sahip emlakçıların güncel listesini Bakanlığın internet sitesinden kontrol edebilecek.

Süresi 5 yıl olacak belge, işletmenin herkes tarafından kolaylıkla görülebilecek bir yerine asılacak. Emlakçıların, esnaf ya da ticaret odalarına kayıt yaptırması ve vergi mükellefi olması zorunlu tutulacak.

Emlakçıya lise mezuniyeti şartı

Emlakçılar eğitimle mesleki yeterlilik belgesi alacak ancak emlak yönetimine ilişkin ön lisans diploması bulunanlar bundan muaf tutulacak. Emlakçılık yapmak için 18 yaşını doldurmak ve en az lise mezunu olmak şartı aranacak. Emlakçıların devletin güvenliğine, anayasal düzene karşı suçlarla hırsızlık, sahtecilik, hileli iflas, terörün finansmanı ve kaçakçılık gibi suçlardan hüküm giymemiş olması gerekecek.

Emlak dükkanı en az 30 metrekare olacak

Emlak işletmeleri, bağımsız bölüm niteliğini taşıyacak ve en az 30 metrekare büyüklüğe sahip olacak. Bu işletmelere; masa, dolap, koltuk, bilgisayar, internet gibi teknik donanım konulacak ve buralarda yeterli sayıda taşıt bulundurulacak.

İpotek ve haciz durumu sözleşmede yazacak

Taşınmaz ticaretine ilişkin hizmet verilmesi için taşınmazın sahibi ile yazılı hizmet sözleşmesi imzalanacak. Hizmet sözleşmesinde; taşınmazın tapu kaydı, büyüklüğü, fiili kullanım durumu, cephe ve manzarası, dolmuş, otobüs ve metro duraklarına mesafesi, okul, ibadethane ve hastane gibi yerlere uzaklığı, oda sayısı, duş kabini, dolapları, parke, uydu tesisatı gibi iç özellikleri, asansör, çocuk parkı, otopark gibi dış özellikleri yazacak. Araziler için ise hisse, emsal ve gabari bilgileriyle üzerinde ekili ve dikili ürün bulunup bulunmadığı bilgisi belirtilecek. Taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz gibi kısıtlamalar olup olmadığı, taşınmazın krediye uygunluk durumu sözleşmede yer alacak. Emlakçının alacağı hizmet bedeli de sözleşmeye konulacak.

Emlak işletmesi açılırken, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden yetki belgesi kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. 

Yönetmelik taslağının geçiş hükümlerine göre, mevcut emlak işletmeleri, yönetmelik yayınlandıktan sonra 18 ay içinde yetki belgesi alarak yönetmelik şartlarına uymak zorunda olacak. Lise mezunu olma şartı için mevcutlara muafiyet tanınırken, lise altı eğitimliler de işlerine devam edebilecek.

 
 
 
 
       
 
  Toplam 0 adet yorum.  
 
Ekonomi
» Futbolda haftanın progra
»  Ağbal'dan şeker fabrik
» Erdoğan ve Yıldırım'a
»  SGK'dan şüpheli emekli
»  Otomobillerde beyaz ve s
»  "300 koyun projesi"nde b
»  Türkiye genelinde ocak
» Konya'daki konut satışl
»  Devlet 17 milyar liralı
»  Maliye Bakanlığı'ndan
» Özel okulların sorunlar
» Cumhurbaşkanı Erdoğan'
» Milyonlarca aileye doğum
» Enerjide 10 adım
» "Emeklilik bekleyen esnaf
»  Ocak yağışları tarı
» Bankalarda 117 milyon lir
»  2B arazileri için başv
» TOKİ, Konya'da 21 işyer
»  TESK'ten "çilingir" uya
» "Kıdem tazminatının BE
»  Konya'da büyük buluşm
» Benzin ve motorinde indir
» "Karekod uygulaması güv
» 'Asgari geçim indirimi'n
» SGK duyurdu: O süre uzat
» Gelir ve kurum geçici ve
» 87,2 milyon avroluk hibey
»  SGK'lı neden fark veriy
»  Buğdayın yetişme sür
» Hükümetten flaş 'yerli
» Sığır yetiştirene ve
» Ekonomi Bakanı Zeybekci:
» Asgari ücret desteği s
» Konya'daki esnaf sayısı
» Özel okul teşviklerinde
»  Traktör sayısı geçen
» Haciz uygulamasına yeni
»  Milli Emlak Genel Tebli
» Kira artışı 5 yılın
» 10 bin TL indirimi duyan
» Trafiğe kayıtlı araç
»  Öğretmenlerin özlük
»  Esnaf kepenklerini "reko
» Meram’da çiftçi bulu
» Konya'nın zam şampiyonu
» Kira artış oranı belir
» "Akaryakıt fiyatlarında
» Çiftçi ailelere 300 dam
» Konya Ovası'nda son duru
» Torba yasadan çalışana
» Ocak ayının zam şampiy
»  "Temel hedefimiz sigorta
»  Asgari ücretin yıl iç
»  Otomobilde dizel tercihi
» Çeyiz desteğine devlet
» Konut hesabında devlet k
» "Konya 2018’de yine rek
» Konya'daki araç sayısı
» Konya'nın nüfusu 18 bin
» Tarihi "İznik çinisi" v
»  Araç tescil işlemlerin
»  KDV Genel Uygulama Tebli
» Araç sahipleri dikkat: B
» Konya'nın ihracatında b
» Kütükcü’den sanayici
» Bakan Ağbal'dan KDV iade
» Konya'nın siyah havucu 2
» "Konya hızla üst sıral
»  Lisanslı depolar üreti
» Konya iş dünyasından
»  Tarımda 1,6 milyarlık
» Konya'da bir yılda satı
» İnternet ve sosyal medya
» "Hurda araçlar için bed
»  Vergi tahsilatında hede
» Joker işçiye kadro müj
» Konya'da konut satışın
» Kamu sosyal tesis ücretl
» 30 yıldan fazla çalış
» Çatıda üretilen elektr
» Şeker kotaları belirlen
» 18 milyon öğrenci için
» Özkan Taşpınar: Türki
» Taşeron işçinin maaş
» Vergi indirimi sürecek
» "İşletmelerin asgari ü
»  e-Devlet'te hedef 40 mil
»  "Elektrikte usulsüz fat
» Hüseyin Çevik: Konya Ov
 
 
 
 

 

Şehir Seçiniz
 Untitled Document
Şehir : Konya  
 
 
Anasayfa      Güncel      Yaşam      Spor      Siyaset      Ekonomi      Röportaj      Eğitim      Dünya      Kültür Sanat     
 
 Copyright © 2015 haberliyorum.com design by phpyazilim.com