Konyada ek iş imkanları gübre serpme makinaları
 
  Anasayfa    |   Künye    |   İletişim  
 

Konya'nın Güçlü ve Tarafsız Haber Gazetesi
 
 
 
Güncel Yaşam Spor KONYA Siyaset Ekonomi Röportaj Eğitim Sağlık Dünya Kültür Sanat  

 
Karapınar'da son bir ayda 10 obruk oluştu      Harun Aydın'dan 'yerli üretim'e destek      AK Partili Özboyacı : Biz siyaseti insan odaklı yapıyoruz      Konya'da Uluslararası İslam Sanatları Yarışması!      Atiker Konyaspor'da Kayserispor maçı hazırlıkları      Uğur İbrahim Altay: Yerli ürünleri kullanmaya dikkat edelim      Konya’nın fenomen kuzusu Alex dünya evine girdi      PKK'ya bağlı YBŞ'li teröristler Sincar'da görüntülendi      MGK bildirisinde 'İdlib' vurgusu      15. Konya Uluslararası Mistik Müzik Festivali başladı      Cumhurbaşkanı Erdoğan: Amerika ile iş birliğimiz ticaretle daha da güçlenecek      Türkiye’nin gururu dünyada ilk 100’de      İthalatta koruma önlemleri      İşte Konya'da yarın bisiklet dağıtımı yapılacak yerler      Spor Toto Süper Lig'de perde açılıyor      Dolara anlamlı tepki! Fiyatlar riyal üzerinden      Kuzey Irak'ta 3 terörist etkisiz hale getirildi      TESK'ten "pos cihazı komisyonları düşürülsün" talebi      Albayrak: Türkiye kur krizini atlattı      Kayserispor-Konyaspor maçı Cüneyt Çakır'ın     

Satılan yada kiralanan ev için 2 gün süre!

19.12.2017
  
 
Emlakçılık sistemini baştan aşağı değiştirecek olan Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı görüşe açıldı.

Yönetmelik ile gayrimenkul alım-satım işlemlerinde kiralama işlemlerinde komisyon bedeli bir ay olarak belirlenirken, satış işlemlerinde ise komisyon oranı yüzde 3'ü geçemeyecek.

Hazırlanan taslak ile artık her önüne gelen emlakçılık da yapamayacak. Merdiven altı ofisler kapanacak ofis için minimum 30 M2 şartı getirilecek. Öte yandan vatandaşın en fazla şikayetçi olduğu sahte veya karşılığı olmayan ilanlar için de düzenleme getirildi. Artık satış ve kiralama sonrası bir gayrimenkulün ilanı en fazla 2 gün içinde görünen alanlardan kaldırılacak.

Taslakta emlak faaliyetine ilişkin yükümlülükler de yeniden belirlendi. Artık açılacak olan emlak ofisleri ya da mevcutta faaliyette olan ofisler için Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 2. maddesinde tanımlanan bağımsız bölüm niteliğinde olması değeri esas alınacak ve ofis için en az 30 metrekare şart olacak. Emlak ofislerinin demirbaşları da yeni taslakta yer aldı. Emlak ofislerinde idari büro ve kabul yeri ile 14 üncü maddenin birinci fıkrasının bendinde belirtilen dosyalama işleminin fiziksel olarak yapılması durumunda arşiv bölümü bulunması, hizmetin düzenli, sistemli ve hızlı bir şekilde verilmesini sağlayacak miktar ve özellikte masa, dolap, koltuk ve benzeri malzeme ile bilgisayar, internet, telefon, tarayıcı ve faks gibi teknik donanıma sahip olması, taşınmazın gösterilmesi gibi işletme faaliyetlerinde kullanılmak üzere mülkiyeti işletmeye ait veya işletme adına kiralanmış yeterli sayıda taşıt bulundurulması da zorunlu olacak.

ÇERÇEVESİ NETLEŞTİRİLDİ
Yeni yönetmelik ile emlaçılık mesleğinin sınırları da çizildi. Emlakçılara taşınmaz alım satımı ve kiralaması konusunda pazarlama faaliyetinde bulunmak ve aracılık yapmak, alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama ve danışmanlık yapmak, iş sahibinin talebi halinde taşınmazın rayiç satış veya kira bedelini tespit etmek, aracılık işlemlerine ilişkin diğer hizmetleri yürütme hizmetleri verildi.

KİRALIK DA KOMİSYON BİR KİRAYI GEÇMEYECEK
Hizmet bedeline ilişkin, kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin bir aylık tutarından fazla olamaz maddesi yönetmelikte en dikkat çekici madde olurken, alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin yüzde üçünden fazla olmayacağı belirtildi.

Yönetmelikte işletme, alım satıma aracılık sözleşmesi veya kiralamaya aracılık sözleşmesinin kurulmasıyla hizmet bedeline hak kazanacağı açıklanırken, "Hizmet bedeli, iş sahibi ile alıcı veya kiracı arasında aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eşit olarak paylaştırılır" ifadesi yer aldı.

İLAN ÜZERİNDEN VATANDAŞI KANDIRMAYA SON
Görüşe açılan taslakta yer alan en önemli maddelerden biri de ev arayan vatandaşı isyan ettiren karşılıksız ilanlara yönelik oldu. Emlakçılar yönetmeliğin yürürlüğe girmesi ile birlikte artık satışını veya kiralamasını yaptıkları gayrimenkullerin ilanlarını vatandaşın görebileceği yerlerde sergileyemeyecekler. Emlakçıklar satış ve kiralama sonrası 2 gün içerisinde söz konusu mülkün ilanı kaldırmakla mükellef olacak.

Yeni taslak ile birlikte emlakçılara yönelik yetki belgesi de oluşturulacak. Emlakçılar taşınmazların satılması veya kiralanmasına yönelik ilan ve reklamlarında, adres ve tapu bilgileri hariç olmak üzere iletişim bilgisine ve yetki belgesi numarasına da yer vermek zorunda olacak.
 
 
 
 
       
 
  Toplam 0 adet yorum.  
 
Ekonomi
»  Harun Aydın'dan 'yerli
»  TESK'ten "pos cihazı ko
» Albayrak: Türkiye kur kr
»  Dev konut kampanyasında
»  Son dakika: 500 bin dola
» SGK borcu yapılandırmas
»  O kural değişti! Artı
»  Sosyal yardımlara çeki
»  Konya-İzmir uçuşları
»  TESK'ten sicil affı tal
» Mahkemeden, milyonlarca e
» Sanayicilere 300 bin lira
»  85 bin şirkete ceza kap
» İşsizlik rakamları aç
» Sanayi üretimi arttı
»  İcra tehdidiyle gönder
»  Patronun hakareti üzeri
»  Otomobilde ilk tercih "R
»  Hurda araçta "teşvik"
»  Konya OSB’de 5. kısm
»  'Borca batık' şirketle
» Seyit Faruk Özselek'ten
»  Anadolu'nun ilk ünivers
»  "Tüketicinin en büyük
»  Varlık Fonu yönetim ku
» ÖKC bildirim zorunluluğ
» Ambalajlı su fiyatların
» Çalınan kredi kartında
»  Milyonerlere 7 ayda 27 b
» Bakan Albayrak'tan büyü
»  Z Raporu bildirimi 1 Eki
» Yeni nesil tefecilik yön
» Kamuya 53 bin yeni person
»  Türkiye büyümede OECD
»  Tüketici derneğinden e
» Konya'da okul servis fiya
»  Dış fırçası ve duva
»  Otomotiv sektörü ihrac
» "Ekonomik baskılara kar
» Bakan Albayrak: Türk eko
»  Esnaf sayısı arttı
»  Dikey Geçiş Sınavı t
»  Elektrik tüketimi ağus
» Küçükbaş hayvancılı
» 'Fırıncının yaptığ
»  Destek ve önlem paketi
»  Sanayide 'güç birliği
»  Bazı kimyasal ürünler
» BDDK'dan "sahtecilik" uya
» Hükümet harekete geçti
»  İhracatçıya parasın
» Tüketici sosyal medyadan
»  Bakan Albayrak: IMF'ye b
» TESK'ten enflasyon değer
» Okkalar İnşaat’tan Ko
» Zam şampiyonu salça old
» Konya'da otomobil uçurum
»  Halkbank'a kur operasyon
»  Genç girişimciye 200 b
»  TESK'ten stokçulukla m
» Halkbank: 1763 müşteri
»  İhracı kayda bağlı m
»  Gençlere 8.402 TL teşv
» Yetki belgesi olmayan eml
»  Gram altın ağustosta y
» Bayramda kartla 6 milyar
»  Bunu yapan yandı, aylı
»  Ticaret Bakanlığından
»  Bayramda akaryakıta 3,7
»  "Varlık barışı"nda s
»  Hayvan hastalıklarına
»  Matrah artırana vergi i
»  Tüketiciyi aldatana ac
»  Dövizdeki yükseliş f
»  TESK'ten korsan okul ser
»  Tüketicileri aldatan re
» Konya’nın ihracatı ar
»  'Kurbanlık' bilançosu
»  Kira ödemelerinde "lira
»  Merkez Bankası'ndan bir
» Dış ticaret rakamları
» Bakan Albayrak kritik rak
»  İnşaat maliyet endeksi
» TESK'ten yapılandırmada
» Mobilyada "KDV indirimi"
» Gayrimenkulde yeni kampan
» TOKİ’den 2018'de ikinc
» Bakan Albayrak'ın mesajl
» Türkiye'nin yaş üzüm
» Lüks otomobil satışlar
 
 
 
 

 

Şehir Seçiniz
 Untitled Document
Şehir : Konya  
 
 
Anasayfa      Güncel      Yaşam      Spor      Siyaset      Ekonomi      Röportaj      Eğitim      Dünya      Kültür Sanat     
 
 Copyright © 2015 haberliyorum.com design by phpyazilim.com