Anasayfa    |   Künye    |   İletişim  
 

Konya'nın Güçlü ve Tarafsız Haber Gazetesi
 
 
 
Güncel Yaşam Spor KONYA Siyaset Ekonomi Röportaj Eğitim Sağlık Dünya Kültür Sanat  

 
Meclise bedelli askerlik başvurusu      AK Parti Selçuklu İlçe Teşkilatının yeni yürütme kurulu      Böbrek ameliyatını "cep"ten görüntüleyerek yapıyor      Konya'da küçük boy mercan balığı satışına ceza      Tropikal Kelebek Bahçesi'ne 348 bin ziyaretçi      Eskişehir'den kalkan askeri uçak Isparta'da düştü: 3 şehit      TBMM'den trafik hatalarını anında bildirecek sistem önerisi      6 milyon emekliye kötü haber      Konya'nın ikinci sömestr umre kafilesi dualarla uğurlandı      Konya Lokantacılar Odası'nda Karamercan güven tazeledi      Konya'da üzerine ağıl tavanı çöken genç öldü      OHAL uzatıldı      Konya dahil 15 ilde FETÖ operasyonu: 10 gözaltı      Hakim ve savcıya yardımcı geliyor      Uçuşlarda yeni dönem! Mart ayında başlıyor      Komandolar Afrin'e Mehter Marşı ile uğurlandı      Çumra’da 'Çudep' programı!      Konyaspor'dan tepki: Adil anlatın, adil yönetin      Konya'da yaşayan Suriyeli sayısı belirlendi      2017 rakamları açıklandı! İlk sırada Mevlana Türbesi var     

Satılan yada kiralanan ev için 2 gün süre!

19.12.2017
  
 
Emlakçılık sistemini baştan aşağı değiştirecek olan Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı görüşe açıldı.

Yönetmelik ile gayrimenkul alım-satım işlemlerinde kiralama işlemlerinde komisyon bedeli bir ay olarak belirlenirken, satış işlemlerinde ise komisyon oranı yüzde 3'ü geçemeyecek.

Hazırlanan taslak ile artık her önüne gelen emlakçılık da yapamayacak. Merdiven altı ofisler kapanacak ofis için minimum 30 M2 şartı getirilecek. Öte yandan vatandaşın en fazla şikayetçi olduğu sahte veya karşılığı olmayan ilanlar için de düzenleme getirildi. Artık satış ve kiralama sonrası bir gayrimenkulün ilanı en fazla 2 gün içinde görünen alanlardan kaldırılacak.

Taslakta emlak faaliyetine ilişkin yükümlülükler de yeniden belirlendi. Artık açılacak olan emlak ofisleri ya da mevcutta faaliyette olan ofisler için Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 2. maddesinde tanımlanan bağımsız bölüm niteliğinde olması değeri esas alınacak ve ofis için en az 30 metrekare şart olacak. Emlak ofislerinin demirbaşları da yeni taslakta yer aldı. Emlak ofislerinde idari büro ve kabul yeri ile 14 üncü maddenin birinci fıkrasının bendinde belirtilen dosyalama işleminin fiziksel olarak yapılması durumunda arşiv bölümü bulunması, hizmetin düzenli, sistemli ve hızlı bir şekilde verilmesini sağlayacak miktar ve özellikte masa, dolap, koltuk ve benzeri malzeme ile bilgisayar, internet, telefon, tarayıcı ve faks gibi teknik donanıma sahip olması, taşınmazın gösterilmesi gibi işletme faaliyetlerinde kullanılmak üzere mülkiyeti işletmeye ait veya işletme adına kiralanmış yeterli sayıda taşıt bulundurulması da zorunlu olacak.

ÇERÇEVESİ NETLEŞTİRİLDİ
Yeni yönetmelik ile emlaçılık mesleğinin sınırları da çizildi. Emlakçılara taşınmaz alım satımı ve kiralaması konusunda pazarlama faaliyetinde bulunmak ve aracılık yapmak, alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama ve danışmanlık yapmak, iş sahibinin talebi halinde taşınmazın rayiç satış veya kira bedelini tespit etmek, aracılık işlemlerine ilişkin diğer hizmetleri yürütme hizmetleri verildi.

KİRALIK DA KOMİSYON BİR KİRAYI GEÇMEYECEK
Hizmet bedeline ilişkin, kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin bir aylık tutarından fazla olamaz maddesi yönetmelikte en dikkat çekici madde olurken, alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin yüzde üçünden fazla olmayacağı belirtildi.

Yönetmelikte işletme, alım satıma aracılık sözleşmesi veya kiralamaya aracılık sözleşmesinin kurulmasıyla hizmet bedeline hak kazanacağı açıklanırken, "Hizmet bedeli, iş sahibi ile alıcı veya kiracı arasında aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eşit olarak paylaştırılır" ifadesi yer aldı.

İLAN ÜZERİNDEN VATANDAŞI KANDIRMAYA SON
Görüşe açılan taslakta yer alan en önemli maddelerden biri de ev arayan vatandaşı isyan ettiren karşılıksız ilanlara yönelik oldu. Emlakçılar yönetmeliğin yürürlüğe girmesi ile birlikte artık satışını veya kiralamasını yaptıkları gayrimenkullerin ilanlarını vatandaşın görebileceği yerlerde sergileyemeyecekler. Emlakçıklar satış ve kiralama sonrası 2 gün içerisinde söz konusu mülkün ilanı kaldırmakla mükellef olacak.

Yeni taslak ile birlikte emlakçılara yönelik yetki belgesi de oluşturulacak. Emlakçılar taşınmazların satılması veya kiralanmasına yönelik ilan ve reklamlarında, adres ve tapu bilgileri hariç olmak üzere iletişim bilgisine ve yetki belgesi numarasına da yer vermek zorunda olacak.
 
 
 
 
       
 
  Toplam 0 adet yorum.  
 
Ekonomi
» Taşeron işçinin maaş
» Vergi indirimi sürecek
» "İşletmelerin asgari ü
»  e-Devlet'te hedef 40 mil
»  "Elektrikte usulsüz fat
» Hüseyin Çevik: Konya Ov
» Konya'daki fuarları geç
» Altının gramı 1,5 ayı
» İşsizlik Fonu geçen y
»  100 otomobilden 70'i ith
»  Mesleki yeterlilik yetki
» Milyonları ilgilendiriyo
» Türkiye'de vergi mükell
» "Konya'da tarımsal kurak
» Taşeronda son gün!
» "Türkiye buğdayda kendi
» Fırıncılardan ekmek gr
» TZOB'tan tarımsal kurakl
» Ucuz konut için ince aya
»  Elektrikte serbest tüke
» Asgari ücret desteği 10
» Çırak ve stajyerlere de
» Konya Havalimanında 266
»  Akaryakıtta tasarruf ö
»  Tarım Kredi'den çiftç
» Hükümetten esnaf için
» Evde sıcaklığı 1 dere
»  Milli savaş uçağında
»  14 bin 645 araç hurdaya
» Milyoner sayısı 127 bin
»  20 milyon çalışanın
» 3 milyon memuru ilgilendi
»  Tarım sigortalarında k
» "Konya olarak istihdamı
» "2018’de Konya yeni rek
» Kira zam oranları belli
» Konya Ovası'nda rekolted
» Sarıeroğlu'dan başvuru
» Taşeron işçisine kriti
» İşte zamlı maaşlar
» Taşeron işçilere kıde
» Motorinde yeni dönem
» Memurun gözü açıklana
» Konya’dan serbest bölg
» Konya, Ar-Ge ve Tasarım
» SGK'dan önemli taşeron
» İşsizlik maaşı belli
» 2018 yılında 116 gün t
» Otomotiv ve teknolojide g
» Taşeronda kadro süreci
» Zorunlu trafik sigortası
» Çalışma hayatı yoğun
»  Boğaz köprüleri ve ot
» 2018 yatırımlarda rekor
» Tarımsal destekleme öde
» İşte 2018 AGİ tablosu
»  Esnaf e-ticaretle dünya
» İkinci el araç piyasas
» Aşı ve küpe uygulama
» Tüm çalışanları ilgi
»  Kamu konutlarında kira
» Asgari ücret 29 Aralık
»  Bakan Fakıbaba'dan Suda
» Eve de tebligat yapılaca
» TESK'ten tavan fiyata des
» Taşeronun kadro için ba
» Tarım sigortası yönetm
» Bankalardan uyarı geldi!
» Arsa ve arazi metrekare d
» İşçi ile işveren "asg
» "Konya yerli otomobile ev
»  Bakan Sarıeroğlu'ndan
» 1 milyon 20 bin çalışa
» Çiftçilere ÇKS hatırl
»  Bakan Tüfenkci'den e-ti
» Hacizlere karşı dava a
» ATM kullanımında alına
»  "Cep"ten internet kullan
»  Pasaport harçları zam
» Kırsal yatırımlara 252
» Konya'da konut satışı
» Fakıbaba'dan besiciye m
» Naci Ağbal'dan taşeron
» Lütfi Elvan, 5 milyonluk
» 1 yılda 1 milyon 350 bin
» Süt ürünlerine büyük
» 11 ayda cebimize 219,4 mi
» Öğrencilere kadim şehi
»  ÖSYM'den ölçme ve de
» Yazar kasalar hafızalar
 
 
 
 

 

Şehir Seçiniz
 Untitled Document
Şehir : Konya  
 
 
Anasayfa      Güncel      Yaşam      Spor      Siyaset      Ekonomi      Röportaj      Eğitim      Dünya      Kültür Sanat     
 
 Copyright © 2015 haberliyorum.com design by phpyazilim.com