Konyada ek iş imkanları shrink makinası
 
  Anasayfa    |   Künye    |   İletişim  
 

Konya'nın Güçlü ve Tarafsız Haber Gazetesi
 
 
 
Güncel Yaşam Spor KONYA Siyaset Ekonomi Röportaj Eğitim Sağlık Dünya Kültür Sanat  

 
AK Parti'nin ilk mitingi yeri belli oldu      Adalet Bakanlığının 'e-Devlet' uygulamalarına yoğun ilgi      Meram ailesi iftarda buluştu      Konya'dan Filistin'e 500 bin liralık destek      Torosların zirvesine bahar yeni geliyor      Selçuklu'da teravih buluşmaları sürüyor      "Türkiye’nin geleceği kaynakları ve teknolojidir"      Yoksul ailelere "çoklu doğum" yardımı başlıyor      Konya'da iki otomobil çarpıştı: 9 yaralı      Irak'ın kuzeyinde teröristlere ait 6 hedef imha edildi      Ülke genelinde güven huzur uygulaması yapılıyor      Konya'da köpeğe çarpan otomobil takla attı      AK Parti'den Erdoğan'ın seçim kampanyasına destek çağrısı      Konya'da şehit aileleri ve gazilere iftar verildi      Konya merkezli FETÖ operasyonu: 70 gözaltı kararı      Dünya Bankası'ndan 600 milyon dolarlık "Tuz Gölü" finansmanı      Cumhurbaşkanlığı için bir ilk: Karar çıktı kuruluyor      PTT'de çalışmak için rekor başvuru      Beyşehir’de mahalle iftarları başladı      Veysel Eroğlu Konya'ya geliyor     

Stüdyo daireler tarihe karışıyor

02.04.2017
  
 
İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve "İnşaat Sektörünün Anayasası" olarak tanımlanan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı"na göre yapılacak değişikliklerin önemli maddelerini açıkladı.

Habertürk'ün haberine göre Nazmi Durbakayım, belediyelere ve sivil toplum kuruluşlarına gönderilen taslağın görüş alındıktan sonra yayınlanacağını belirterek, taslağın haziran ayına kadar onaylanmasını beklediğini söyledi.

Çarpık kentleşme ve kötü siluet konusunda artan eleştiriler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı yeni imar yönetmeliği ile son bulacak.

Yeni yönetmelikle birlikte artık stüdyo daire yapılamayacak.

Nazmi Durbakayım "kullanım amacı"nın dışına çıkılan stüdyo daireler yerine en küçük dairenin minimum 28.5 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire şeklinde yapılabileğini söyledi. Bu kapsamda yapılacak en küçük dairenin içinde 1 oturma odası (12.00 metrekare), 1 yatak odası (9.00 metrekare), 1 mutfak veya yemek pişirme yeri (3.30 metrekare), 1 banyo veya yıkanma yeri (3.00 metrekare), 1 tuvalet (1.20 metrekare) olmak üzere toplamda net 28.50 metrekare büyüklüğünde daireler yapılabilecek.

YATAY MİMARİYE YÖNLENDIRİLİYOR

Yeni yönetmelikle taban alanı kat sayısı (TAKS) yüzde 40 olan yerlerde komşu mesafeleri çekildikten sonra kalan alana taban oturumu yapılabilecek.

Nazmi Durbakayım, yeni yönetmelikle yoğunluğun artmasını engellemeyi hedefleyen maddeyi şöyle açıkladı: “Yol cephesi 30 metre, derinliği 40 metre olan 1.200 metrekarelik düzgün bir dikdörtgen arsayı örnek olarak ele alalım. Normal şartlarda yüzde 40 TAKS ile taban oturumu 480 metrekare olması gerekiyor. Yeni yönetmeliğe göre yoldan 5’er metre komşulardan 3’er metre çekilmek sureti ile taban alanı eni (30-2x3)=24 metre, derinliği (40-5x2)= 30 metre olmak üzere 720 metrekarelik bir alan taban alanı olacak. Daha öncesinde emsal 2 olan bir yerde 1.200x2=2.400 metrekare inşaat hakkı olan ve 2.400/480=5 kat yapılabilen arsa, yeni TASK oturumundan dolayı 2.400/720=3.3 katlı bina yapılabilecek anlamına geliyor.” Nazmi Durbakayım yeni yönetmelikle birlikte binaların istenildiği şekilde istediği renge boyanamayacağını “Belediyeler, mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Daha önce yapılmış olan yapılar için de söz konusu yetkilerini kullanabilecek” dedi.

"KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNE YENİ ENGELLER ÇIKARIP, YAVAŞLATIYORLAR"

Nazmi Durbakayım, son dönemde bazı vatandaşların yasal boşluklardan yararlanıp dönüşüm sürecini kesintiye uğrattıklarına dikkat çekti.

Durbakayım; "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2/3 çoğunluk kararıyla riskli binaların yıkılması konusunda çok önemli bir adım attı. Riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasına engel olanların arsa paylarının öncelikle diğer pay sahipleri tarafından değeri üzerinden satın alınması için de yasal düzenleme yaptı. Ancak art niyetli kişiler yasal boşluklardan yararlanarak süreci kilitleyecek yeni yöntemler buldu. Vatandaş ilk olarak dönüşüm başladıktan sonra arsa düzeltim davası açıyor. Bu şekilde arsa paylarının hatalı olduğunu öne süren kişiler açtığı bu davayla süreci kilitliyor" dedi.

Durbakayım, dönüşecek binadaki hak sahiplerinin tereke davası açarak, miras kalan malların bölüştürülmesini veya yeniden hesaplanmasını talep ederek de süreci uzunca bir süre tıkadığını söyledi. Nazmi Durbakayım, vatandaşın başvurduğu bir başka yöntemi de şöyle açıkladı: “Mülkün hissesinin belli bir bölümünün yurtdışına satılması şeklinde oluyor. Bu sayede müteahhitler de yurtdışındaki hisse sahibinden onay almak için epeyce uğraşmak zorunda kalıyor. Böylece süreç uzayıp gidiyor. Bağdat Caddesi ve Fikirtepe gibi bölgelerde bu uygulamalar hem dönüşümün önünü tıkıyor hem de mağduriyetler ortaya çıkarıyor.”
Eskiden, 1.200 metrekare alan üzerinde yüzde 40 taban oturumu ile 480 metrekare alanında bina yapılıyordu. Yeni yönetmelikle bu alan 720 metrekareye çıktı.

YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ NE GETİRECEK?

Yeni yönetmelikle birlikte öne çıkan diğer değişikler ise şu şekilde sıralanıyor:

- Mimari proje müelleflerinin ve mirasçılarının sonsuz müelliflik hakkına sınırlama geliyor: Bu yönetmelik kapsamında müellif ile akdedilen proje sözleşmesinde fikir ve sanat eseri telif hakkının devrine ilişkin hüküm yer almak zorunda. Sözleşme olmadığı veya sözleşmede herhangi bir hükmün yer almadığı takdirde, müellifin fikir ve sanat eseri telif hakkından feragat ettiği varsayılacak.

- Paratoner konulması yaygınlaştırılıyor: Umumi binalar, sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik gereği paratoner konulması mecbur olacak.
- Kamu binaları hariç, avan proje (öncü proje) mecburiyeti olmayacak.

- Teraslar bahçe olarak kullanılabilecek, teraslara havuz dahi yapılabilecek.

HAFRİYAT İÇİN RUHSAT BEKLENMEYECEK
Yönetmelikte yapılacak değişikliğe göre artık hafriyat için yapı ruhsatı beklenmeyecek. İksa ve hafriyat ruhsatları, yapı ruhsatından önce verilebilecek. Böylelikle süreler kısalacak.
 
 
 
 
       
 
  Toplam 0 adet yorum.  
 
Ekonomi
» Yoksul ailelere "çoklu d
»  Dünya Bankası'ndan 600
» Tuz Gölü'ndeki gaz depo
» Esnaf ve sanatkâra torba
» Konya'ya 134 milyon liral
» Genç çiftçilere 503 mi
» 4C'den 4B kadrosuna geçe
» Güneş gözlüğüne 5 y
» Beyannameyi Erdoğan aç
» KOBİ'lerin alacakların
» Günlük kurda direten AV
» Cumhurbaşkanı Erdoğan'
» İş yeri teslimlerinde K
» Konya'daki konut satış
»  Beyşehir Belediyesi’n
» Emeklileri sevindiren kan
» "Akaryakıtta zam konusu
»  Memurlar da bayram ikram
» Türkiye'de bulunan genç
» Bakan Ağbal’dan “ek
» Gıda Bakanlığı'na 10
» İş kurana 8 bin 400 lir
» Konya'da ortaokul öğren
»  UKON'dan ramazan ayı ö
»  Türkiye ilk çeyrekte 4
» Emekliye bayram ikramiyes
» Başbakan Binali Yıldır
» Otomotiv sektörüne ÖTV
» Emekliye bayram ikramiyes
» Beştepe'nin 9 maddelik e
» Yakup Canbolat: Konya ço
»  Bakan Ağbal "Varlık Ba
»  SGK'dan işveren ve sigo
» "Yerel zincir marketlerde
» 'Mali disiplinden asla ta
» Belediyelere 6 ay kesinti
» Konya Havalimanı’nda 1
» Yaşlılık aylığındak
» "Borç yapılandırması
» Üniversitelilere af düz
» Sigortacılıkta yatırı
» Bankalardaki altın hesap
» Otomotiv ihracatı 27 ayd
»  250 Bin Düve Projesi'nd
» Bankacılık sektörünü
» Konya'daki araç sayısı
» İşte Konya'nın zam şa
»  Tarıma büyük destek!
» Velesbit Bisiklet ikinci
» Konya'nın ihracatı ve i
» Konya Teknik Üniversites
» Çiftlik Bank itirafları
»  Dövizle borçlanmaya "y
»  Fakıbaba'dan ucuz et a
» Akaryakıtta ÖTV indirim
»  Elektrikte sayaçların
» "Kıdem tazminatı ortak
» Elektrikte yeni dönem
» İslam Düşünce Atlası
» Genç çiftçi desteği i
»  Cebe 91 milyon liralık
» Tarım Kredi gıda fiyatl
» Bakan açıkladı! Öğre
» Yumurta üreticileri kod
» İşte Memiş Kütükcü'
» Çalışma hayatı Konya'
» Hayvan ithalatında "kont
» "Erken seçim kararından
» YKS sonuçlarının açı
» Konyalılara şiir ziyafe
» İşe yerleştirmede cumh
» Konya 2. Yapı Fuarı aç
» Üniversite hastanelerini
» Kamuya akaryakıtta sabit
» Elektrik ve su faturalar
» "Süper teşvik"te teknol
» Trafik sigortasına kökt
» İşsizlik rakamları aç
» KOP sosyal gelişim atöl
» Zeytin Dalı Harekatı'nd
» Binlerce vatandaş konut
»  Tarımda 5,5 milyon kiş
»  Lüks otomobil satışla
» Ahmet Eşref Fakıbaba: E
»  TOKİ'nin 38 ilde 6 bin
» Üniversite hastanelerini
» Ekonomi Bakanı: Zam yapm
» Ziya Altunyaldız: Dünya
» Seyahat acentalarının d
» Konya'dan başvuru yapıl
 
 
 
 

 

Şehir Seçiniz
 Untitled Document
Şehir : Konya  
 
 
Anasayfa      Güncel      Yaşam      Spor      Siyaset      Ekonomi      Röportaj      Eğitim      Dünya      Kültür Sanat     
 
 Copyright © 2015 haberliyorum.com design by phpyazilim.com